招商蛇口2021年营收1606亿 归母净利润降15%至104亿

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3月21日,招商局蛇口产业区控股股份有限公司宣布2021年年度陈述。

据概念新媒体获悉,2021年全年,招商蛇口的营业总收进1606.43亿元,同比增添23.93%;回属于上市公司股东的净利润103.72亿元,同比削减15.35%,回属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润88.59亿元,同比削减2.46%,基础每股收益1.16元,向全部股东每10股派发明金盈利5.40元(含税)。

该公司以为,事迹波动,一方面源于陈述期内,公司房地产项目完工交付并结转的面积增加,是以房地财产务结转收进增添,但受市场下行影响,房地财产务结转毛利率同比有所降落。

另一方面,公司依照市场参考价钱对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试。依据减值测试成果,对存货、投资性物业、持久股权投资计提资产减值预备及对重年夜风险种别应收金钱计提信誉减值预备共计43.72亿元,削减公司2021年度回属于上市公司股东的净利润34.56亿元,对回属于上市公司股东的净利润的影响同比增添12.72亿元。

此外,陈述期内,招商蛇口让渡子公司发生投资收益同比削减24.45亿元,由此形成的回属于上市公司股东的净利润同比削减20.49亿元。

财报流露,2021年1-12月,招商蛇口累计实现签约发卖面积1,464.47万平方米,同比增添17.77%;累计实现签约发卖金额3,268.34亿元,同比增添17.73%,

陈述期内,该公司累计获取地盘113宗,新增地盘面积666万平方米,总计容建面1,559万平方米,权益面积886万平方米。

此中,该公司在产城联动方面获取项目9宗,包含雄安新区、武汉神龙、合肥新站、宁波雷公巷等,弥补土储约215万平方米。别的,该公司全年在吞并收购和介入城市更新连续发力,落地的单项目收并购共12宗,累计弥补项目资本106万平方米;全年斩获14个旧改项目排他资历,预估地盘储蓄面积510万平方米、货值超1200亿元。

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