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小区储藏室有产权吗

04-29

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如果已经买了的话看有没有房产证,如果有房产证的话就是有产权的,如果没有则没有产权。如果还没买的话要先问问售楼人员,储藏室在套内的话是有产权的,但是如果不在室内的话要看储藏室的设计,只有层高达到2.2米的才计算产权。

买储藏室要注意什么

1、注意防水防漏

地面是个潮湿阴暗的环境,所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡,所以在挑选地下室以及到后来装修地下室的时候防水防漏防潮是一个重要的核心问题

2、注意采光

对于全地下室就不用担心采光问题,因为根本没有。但是半地下室我们就要考虑了,在买底下储藏室的时候要查看:1、采光窗有多少;2、采光窗是否高于地面;3、采光窗的大小;4、窗外是否有遮挡物。

3、注意通风顺畅

由于半地下室较为潮湿,因此通风很重要。和地上楼层相同,如果南北都有窗户,且基本位于一个水平线,那么通风能力较好。

4、注意是否有产权

如果地下室产权不明,购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种:

(1)半地下室是开发商赠送的面积,没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。

(2)如果是公房的半地下室,产权一般为公有,卖家可能只拥有使用权,没有出售权利。

储藏室装修要注意什么

1、在你把物品搬进地下储藏室之前,先要规划好地下储藏室的布局。比如门在哪、楼梯在哪之类的问题一定要事先考虑清楚。

2、先把地下室的水暖、电气管道安装好,再往里储存物品。

3、在使用地下储藏室之前,一定要把它打扫干净。

4、堆放物品的储物架一定要安装坚固,避免倾倒。最好选择能够随意组装的,这样拆装很方便,也很节省空间。

5、在地下储藏室存储物品一定要分类摆放,在架子上贴上大标签,这样能够一目了然。

6、地下室往往是寒冷和潮湿的,贵重物品最好用塑料箱或者专业的塑料袋来包裹避免受潮。或者在安装一台除湿机。