• 交定金时要注意什么

    1、交定金一定要签协议:交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法...
  • 公积金买房的限制条件是什么

    1、有公积金账户。这是公积金贷款的前提条件。2、缴存时间足够。一般购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用...
  • 交房验房的注意事项

    1、注意房屋面积:在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的...
  • 交了首付款但合同没签可以退吗

    一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,可以和开发商协商退房但缴纳的定金一般无法退回。如果是出于开发商的...
  • 买房交什么税

    1、契税:90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90-144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般...
  • 交房验房的时候业主应该注意什么

    1、明确验房时间:房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房,如果不是时间紧迫,建议大家在前两三天不要去验房,因为这几天去的人比较多,物业...
  • 买房贷款要什么材料

    买房贷款要以下材料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以...
  • 现在房产证叫不动产权证吗

    根据《民法典》相关规定,不动产权证不是房产证,两者有明显的区别,而不动产证的产权内容更详细。新的不动产权证和现在的房产证有些许的不同,不动产...
  • 外地人长沙购房技巧

    根据长沙市房屋政策规定,外地人在长沙买房需满足以下条件:1、外地人如果想要在长沙买房的话,可以将户口迁入长沙之后,满两年,就会获得首套房购买资...
  • 深圳市公积金贷款额度限制

    根据深圳是公积金贷款政策规定,深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。深圳公积金贷款金...
  • 毛坯房是指什么样的房子

    毛坯房是指建成后,还没有进行装修的房屋。这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨...
  • 买期房要注意什么

    1、慎交定金:在期房销售中,购房者真正拿到购房合同前,通常会有一定额度的金钱支出,作为入会,认筹、升级使用,购房成功后,这些钱将作为定金,然后...
  • 塔楼为什么住不久

    1、通风采光受影响。塔楼一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户,再加上构造形式的原因,死角较多,塔楼每层都有部分住户的采光、通风受到影响,非...
  • 个人买卖房屋过户流程

    1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理...
  • 已婚买房贷款需要满足什么条件

    1、买房贷款需要有合法的居民身份、申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。2、买房贷款需要有稳定的职业和收入。3、买房者想要贷款买房,买房者...
  • 房地产企业房产税什么时候交

    企业房产税可以一年分2次缴纳,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:...
  • 银行面签完多久过户

    如果你购买二手房银行已经面签了,那么基本在一个月内就可以过户了,然后你再按照你们签订的贷款合同按照合同按时还款,不出现逾期的情况,这样就可以...
  • 面签失败首付款和定金怎么办

    房贷面签失败,可以换一家银行申请看看,主要弄清楚自己被拒贷的可能性原因,并进行规避。如果在银行贷不下来款的情况下,还能选择现金支付,这虽然是...
  • 修地暖要把地砖拆开吗

    修地暖不一定要拆地砖,还是要先看地暖是哪个部分坏掉了,如果阀门这种明装部分坏了的话就不用拆开地砖了,直接修就行。但是如果是管道坏了就要拆开地...
  • 新房二手房的差别

    1、贷款年限不同:大多数购房者在办理房贷时都会选择20年或者30年,贷款年限不是购房者想选多少年就选多少年的,贷款年限还会受到各方面的影响,往往最...