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4月4日，More Star(一间由德祥地产持有40%及由运财团体持有60%权益合营公司)作为卖方、德祥及运财团体一同作为卖方担保人与买方作为买方TKTR Investment Pte. Ltd订立协定，据此，More Star已有前提批准出售而买方已有前提批准购置灏申独一已刊行股份，价格约为港币13.75亿元。

灏申重要资产为九龙珀丽酒店，由More Star另一间全资从属公司营运。位于喷鼻港九龙年夜角咀道86号，为一幢楼高27层酒店，设有435间客房。依据该协定条目，灏申将于完成时交吉该物业，是以该物业将于完成前结束作为酒店营运。

德祥地产于2014年收购该物业40%间接实益权益，扣除估量直接开支及了偿银行贷款后，本次所得金钱净额约为港币6.56亿元。有关所得金钱净额拟按德祥及运财团体各自于More Star的股权比例汇回。德祥拟保存该等汇回资金作为其一般营运资金;德祥地产应占本钱收益约港币2.197亿元。