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4月25日，中国海外宏洋团体有限公司宣布2022年一季度财政与事迹回想。

一季度财报显示，中海宏洋录得合约发卖额91.58亿元，比拟客岁同期下跌41.0%，发卖面积则降落了26.5%，至85.25万平方米。累计认购而有待签署生意合同总额约为国民币8.4亿元，涉及面积约为6.24万平方米，同比客岁前者降落56.98%，后者降落53.94%。

受疫情影响，中海宏洋前三月合约发卖额呈现降落，但营收较客岁上涨显明。

通知布告显示，中海宏洋第一季度共录得营业额68.46亿元，比拟客岁同期增加58.4%，经营溢利为9.14亿元，比拟客岁同期增加19.0%。

相较于客岁同期的营业额增速16.8%，本年中海宏洋在营收上有年夜幅上升。

营收年夜增的同时，中海宏洋在融资本钱的管控上也较为亮眼;且客岁事迹逆势上涨，手握现金寻找并购机遇。

依据中海宏洋2021年度事迹陈述显示，剔除预收款后的资产欠债率为69.4%，净欠债率为35.6%，现金短债比为1.6倍，融资本钱再立异低至3.8%，现金及银行节余与受限制的现金及存款初次合共超出300亿元，三道红线指标全体为绿档。

金融机构新授信贷额度方面，2021年内，中海宏洋从金融机构获得约290.92亿元额度，银行及其他贷款总额较2020年底增添47.96亿元至419.36亿元。

2021年度，中海宏洋毛利较上年增添7.58亿元，达124亿元，但毛利率下滑至23%，比2020年的27.1%下降了4个百分点。和其他房企一样，同样面对来自毛利率的压力。

与专注于一二线城市的中海地产分歧，中海宏洋深耕于三四线及部门二线城市，2021年共购进41块地盘，新增地盘储蓄总楼面面积为838.51万平方米，总地盘价达395.04亿元。

本年一季度，中海宏洋得益于营收上涨以及在融资本钱和现金流上的上风，在收并购和地盘扩大的动作上也加倍频仍。

新购地盘方面，中海宏洋先以10.24亿元从自力第三方收购广东省汕头市房地产项目公司100%权益及股东贷款，从而购进一块地盘，该项目总楼面面积28.68万平方米。

据懂得，中海宏洋上述收购的地块，为龙光2020年6月15日以14.91亿元竞得，楼面价7019元/平方米。此次龙光转手折让超3成，且该项目已在扶植中，但联合龙光今朝的活动性危机，这笔买卖也就不难懂得。

而在4月20日南通2022首批集中供地，中海宏洋溢价成交了崇山区7.6万平方米宅地，成交价为16.06亿元，成交楼面价11793元/平方米，溢价率0.31%。

值得一提的是，在此次南通2022首批供地中，只有两宗地块是溢价成交，分辨为中创投与中海宏洋。

据统计，截至2022年3月31日，中海宏洋持可建楼面面积共约为2950万平方米的地盘储蓄。

本季度收并购方面，中海宏洋此前1月28日以10亿元收购雅居乐义乌、徐州三个项目公司股权;收购事项完成后，均持有项目公司超6成股份。

对于本年地盘及收并购市场，手握充分资金的中海宏洋，或将有更多投资拿地扩大及收并购的机遇。